Arsa Kredisi Özellikleri:
-
Gerçek kişilerin, ticari nitelikte olmayan arsa alımlarının finansmanına yöneliktir.
-
Kredi Türk Lirası (TL) cinsinden kullandırılır.
-
Maksimum vade genellikle 36–60 ay arasında değişir; bazı bankalarda özel durumlarda 84 aya kadar uzayabilir.
-
Teminat: Kredilendirilen arsa imarlı ise ipotek, imarlı değilse başka bir gayrimenkulün ipoteği (imarlı arsa, konut veya işyeri) alınabilir.
-
Teminata alınan gayrimenkulün ekspertiz değerinin %50–100’üne kadar kredi kullandırılır.
-
Arsa, belediye sınırları içinde ve imarlı olmalıdır.
-
Bankalar gerekli gördüğünde ek teminat veya kefil talep etme hakkını saklı tutar.
-
Bazı bankalar hayat sigortası veya kredi sigortası da talep edebilir.
Başvuru İçin Gerekli Belgeler:
-
Doldurulmuş başvuru formu
-
Başvuru sahibine ait kimlik fotokopisi
-
Son 3 aya ait fatura (elektrik, su, doğalgaz veya telefon)
-
Gelir belgesi: Bordro, vergi levhası veya işyeri antetli kağıdına alınmış maaş belgesi
-
Varsa ek gelir ve mal varlığı belgeleri: tapu, araç ruhsatı, başka banka kredi kartı ekstresi, kira kontratı vb.
-
Satın alınacak arsanın tapu fotokopisi
-
Banka tarafından gerekli görüldüğünde ekspertiz raporu, ek teminat ve kefil belgeleri
Not: Arsa kredisi başvurularında her bankanın şartları farklılık gösterebilir. Başvuru yapmadan önce ilgili bankanın güncel faiz oranlarını, vade seçeneklerini ve teminat koşullarını öğrenmek önemlidir.